"Angola não é só Luanda"
"Angola não é só Luanda", defendeu Luís Mira do Amaral, CEO do Banco BIC Português

Especialistas defendem investimento imobiliário em mercados lusófonos
A aposta do investimento nos mercados imobiliários lusófonos como forma de contornar as dificuldades que o país vive internamente, foi uma das ideias defendidas durante a conferência Prime Yield, que juntou em Lisboa perto de três centenas de agentes do sector.

Prime Yield em mega-conferência sobre imobiliário da lusofonia
Gestores dos vários países da lusofonia vão estar amanhã na conferência da Prime Yield sobre imobiliário. A consultora liderada por Nelson Rêgo quer posicionar-se como entidade de referência neste sector e nestas geografias.

Conferência: O Investimento Imobiliário nos mercados Lusófonos
Prime Yield organiza a sua 1ª conferência "O Investimento Imobiliário nos mercados Lusófonos". Realizada no Centro de Congressos de Lisboa (Rua da Junqueira), 21 de Maio de 2010. Inscrições 808 20 33 38

Luanda - Licenciados 569.000 m2 de nova habitação em 2009
A Proprime / Prime Yield em colaboração com o Instituto de Planeamento e Gestão Urbana de Luanda (IPGUL) preparou uma análise das construções novas realizadas na província de Luanda, nos últimos dois anos consecutivos, 2008 e 2009

Promotores têm de evitar em Angola a "armadilha do sucesso"
A Prime-Yield, liderada por Nelson Rêgo, vai avançar com a sua primeira conferência sobre o sector imobiliário em Maio. O sucesso em mercados difíceis como Angola e ainda a experiência sobre o Brasil tornaram-se um caso de estudo. Na conferência vai ser possível analisar ainda os mercados do Brasil, Cabo Verde e Moçambique.

Habitação domina construção nova em Luanda
Em 2008, o Instituto de Planeamento e Gestão Urbana de Luanda, IGPUL, licenciou mais de 1,063 milhões de m2 de construções novas. A habitação e os serviços dominaram, de acordo com um estudo que foi preparado pela Proprime/Prime Yield.

Mercado de escritórios de Luanda precisa de mais espaços
O mercado de escritórios de Luanda continua a crescer, não sendo acompanhado pela oferta de espaços para escritórios. De acordo com o estudo Luanda 2009, elaborado pela Proprime, a necessidade de espaços de escritórios na capital angolana reside nos 1.000.000m²

Especulação Imobiliário: Metro quadrado custa três mil euros
Na zona de Ingombotas os preços podem atingir os 4.200 euros/m2, noticia o jornal luso Diário Económico.

Luanda satisfará procura de escritórios dentro de cinco anos
Luanda é uma das cidades do mundo em maior ebulição no sector da promoção e construção civil. Como mercado emergente e com uma "vacancy rate" de escritórios de zero, os preços continuam muito elevados. Por outro lado, a crise de habitação para o segmento médio e médio baixo levou o Governo central a lançar o projecto de construção de um milhão de habitações a preços reduzidos.

Preços especulativos dificultam venda de casas em Angola
Com a oferta desajustada da procura, os preços podem atingir os sete mil euros por metro quadrado. Proprime fala na necessidade de 200 mil casas.

Habitação social em Luanda tornou-se “oportunidade de negócio” para promotores
Os promotores imobiliários em Angola estão a redireccionar a oferta para «produtos imobiliários habitacionais para os segmentos de mercado mais baixos». Segundo o estudo de mercado "Imobiliário Luanda 2009 – Habitação e Escritórios", desenvolvido pela Proprime – Consultadoria e Avaliação Imobiliária, «a par de ser uma necessidade social, tornou-se uma oportunidade de negócio».

Mercado habitacional de Angola direcciona-se para habitação social
A oferta de habitação em Angola está a direccionar-se para os segmentos de mercado mais baixos, que se tem tornado um oportunidade de negócio, segundo o estudo da Proprime revelado pelo Diário Económico.

Apoio da iniciativa Angola Funds Promovida pela Methodus
Proprime apoia a iniciativa lançada pela Methodus na criação de um "portal" (www.angolafunds.com).

Proprime presente em mais uma edição do Fórum do Imobiliário em Luanda
A realização do 3.º Fórum Imobiliário Urbanismo e Arquitectura de Angola teve a participação da PROPRIME como um dos patrocinadores principais a par de BFA, Mota Engil, Conduril e Edifer. Esta iniciativa é de especial relevância para a Proprime pelo facto de apresentar anualmente neste certame, durante um seminário dedicado ao sector da habitação, o seu estudo que reflecte as principais tendências em termos de valores de mercado.

Lançamento do 1.º Estudo de Mercado de Escritórios de Luanda
Em Junho apresentámos, no 3º Fórum do Imobiliário, Urbanismo e Arquitectura de Angola, o 2º Estudo de Mercado Habitacional - Luanda e o 1.º Estudo de Mercado Escritórios -Luanda. Para a realização dos estudos foi efectuado pela equipa da Proprime o levantamento de dados de cerca de 150 empreendimentos em construção e/ou venda, representativos do mercado. A metodologia utilizada na recolha de informação foi a da entrevista directa com os promotores dos respectivos empreendimentos. Após essa recolha de informação houve um tratamento estatístico da informação na nossa plataforma de intranet, que passará a estar disponível para os nossos clientes através de uma password.

Aposta nas novas tecnologias é estratégica para a Proprime
Reforçando a aposta tecnológica, que resulta da estratégia definida pela Proprime em ser uma empresa pioneira na adopção dos mais avançados recursos na prestação de serviços de avaliação no mercado Angolano, foi ministrada aos quadros da empresa formação no software de avaliação imobiliário Argus.

Novos ciclos de formação dos técnicos da Proprime
No âmbito do plano de formação desenhado para o triénio 2007-2009, teve lugar em Lobito, no mês de Junho, uma sessão de formação ministrada, pelo Director do Departamento de Crédito à Construção, Miguel Ribeiro e pelo Director Executivo, Ângelo Narciso, a todos os quadros da Proprime nos escritórios do Lobito.

Entrega do Estudo de Mercado Proprime 2009 ao Vice-Ministro do Urbanismo e Ambiente do Governo da República de Angola
Durante o 3.º Fórum do Imobiliário, que teve lugar no Hotel Trópico em Luanda, Nelson Rêgo e Ângelo Narciso entregaram pessoalmente um exemplar do estudo de mercado imobiliário de Luanda (habitacional e escritórios) a sua excelência vice-ministro do urbanismo e ambiente Dr. Mota Liz.

Proprime actualiza base de dados sobre informação urbanística
No seguimento da política de informação ao mercado, encontra-se neste momento disponível a clientes Proprime uma plataforma tecnológica, actualizada semestralmente, com dados relativos ao nível do stock actual e futuro, os valores praticados nas várias zonas da cidade e, decorrente do acordo existente entre a Proprime e o IPGUL, ao número de licenças emitidas por Município.

Proprime presente no 2º Forum do Imobiliário, Urbanismo e Arquitectura de Angola
Seguindo a política de afirmação da marca Proprime no mercado angolano a nossa equipa esteve presente no 2º Forum do Imobiliário, Urbanismo e Arquitectura que se realizou no Centro de Convenções de Talatona, Luanda, em Junho. O certame proporcionou uma troca efectiva de experiências com o conjunto de operadores que se encontravam reprpesentados. Em simultâneo, decorreram várias conferências onde foi realçado o dinamismo do mercado imobiliário.

Proprime apresenta 1º Estudo de Mercado Habitacional de Luanda
Em Junho apresentámos, no 2º Fórum do Imobiliário, Urbanismo e Arquitectura de Angola, o 1º Estudo de Mercado Habitacional de Luanda. A amostra assentou no levantamento de dados de cerca de 1800 apartamentos e de 200 moradias em construção e/ou venda. Para além da informação fornecida ao mercado com este estudo, a Proprime utiliza a base de dados constituída para dar suporte à sua actividade diária de avaliação imobiliária.

Intranet para gestão do processo de avaliação
Reforçando a aposta tecnológica que emana da estratégia definida pela Proprime, foi implementado um sistema de intranet de gestão do processo de avaliação que permite, entre outras funcionalidades, a criação de uma base de dados de valores de avaliação e de oferta, através do carregamento automático da prospecção de mercado.

Formação de quadros da Proprime
No âmbito do plano de formação desenhado para o triénio 2007-2008, teve lugar em Luanda no mês de Abril uma sessão de formação ministrada pelo Director Geral Nelson Rêgo a todos os quadros da Proprime que estão nos escritórios de Luanda e do Lobito.

Estudo de mercado de retalho de Luanda
No seguimento da política da Proprime de informar o mercado, encontra-se neste momento em desenvolvimento um estudo de mercado relativo a lojas de rua e inseridas em shoppings centers. Estamos a efectuar um levantamento na cidade de Luanda sobre estes dois tipos de produtos, nomeadamente quanto ao nível do stock actual, futuro e relativamente aos valores praticados nas várias zonas da cidade.

Estudo de mercado de escritórios na cidade de Luanda
De acordo com a aposta da Proprime no research, estamos a efectuar um estudo sobre o mercado de escritórios na cidade de Luanda que engloba a caracterização das várias zonas da cidade, a sua valorização, assim como os projectos em pipeline. A relevância deste relatório será bastante elevada, uma vez que permitirá sustentar estudos de avaliação de novos projectos imobiliários no sector terciário.